Encadrement des Loyers : Vers un Bilan Opérationnel

Les points chauds soulevés :

• Manque d'uniformité : Des difficultés existent, notamment parce que certaines villes où le marché est tendu refusent toujours d'appliquer les sanctions prévues par la loi.
• Appel à la simplification : Il est urgent de clarifier des éléments techniques, comme le calcul précis du loyer de référence, pour faciliter l'application par les propriétaires bailleurs et les collectivités.
• L'objectif : Trouver un équilibre économique pour les bailleurs tout en régulant les prix dans les zones tendues.

Les discussions qui s'ouvrent au Parlement sont vues comme une opportunité pour opérer un véritable « choc de simplification » dans l'immobilier.

Rénovation Énergétique : Le Bâtiment au Cœur de l'Action

Le secteur du bâtiment est un acteur clé dans la lutte contre le réchauffement climatique : le bâtiment représente 40 % de la consommation énergétique française et 25% des émissions de gaz à effet de serre.

L'appel à l'action est triple :

1. Massification : L'État doit continuer à favoriser  et amplifier les travaux de rénovation pour transformer rapidement le parc immobilier.
2. Simplification des Aides : La complexité des dispositifs d'aides (MaPrimeRénov', CEE, etc.) est un frein. Pour accélérer, il est impératif de simplifier les parcours pour les     ménages et les professionnels.
3. Vision Long Terme : Ces efforts ne doivent pas être ponctuels. Il faut une politique inscrite dans la durée pour  garantir le succès de la transition et rassurer les investisseurs.

En bref : Pour atteindre nos objectifs climatiques, il est crucial de passer à la vitesse supérieure et d'éliminer les obstacles administratifs et financiers qui ralentissent la rénovation.

‍